当传统办公空间还在比拼 “地段与面积” 时，高新万达早已用 “潮玩办公 + 生态联动” 重新定义商务场景。在这里，出租的不仅是一间办公室，更是一套 “高效工作 + 多元社交 + 资源变现” 的解决方案，成为高新区年轻人与创新企业的首选。

一、潮在 “交通无界”：3 分钟生活圈，通勤反内卷

高新万达立于科技七路与唐延路黄金节点，地铁 6 号线丈八一路站步行 3 分钟直达，周边 10 条公交线覆盖全城，自驾 5 分钟上绕城高速 ——

员工通勤：早高峰可多睡 20 分钟，晚加班 30 分钟直达全城各区域，年轻人再也不用为 “通勤 1 小时” emo；

客户对接：从机场 / 高铁站出发，15 分钟直达楼下，商务会面拒绝 “路上耗”，合作洽谈效率 up up！

二、潮在 “空间会玩”：从固定格子间到百变场景

打破 “一板一眼” 的办公刻板印象，高新万达的空间设计自带 “社交属性”：

灵活面积组合：50㎡初创工作室（带独立阳台）、150㎡loft 复式（4.5 米挑高，可隔两层）、300㎡整层定制空间，满足直播团队、设计公司、科技企业等不同 “潮企” 的个性需求；

共享空间自由：10 楼设 “潮玩共享区”—— 剧本杀会议室（带投影 + 氛围灯）、露营风茶水间（配咖啡机 + 桌游）、站式办公吧台，团队头脑风暴、客户破冰都能玩出新花样，工作不再是 “坐牢”；

智能黑科技：手机 APP 一键预约会议室、智能电表实时查能耗、人脸识别无感通行，连打印文件都能远程操作，科技控直呼 “舒服”。

三、潮在 “配套开挂”：下楼即入 “快乐星球”

作为万达综合体的 “办公 C 位”，楼上办公，楼下直接切换 “生活模式”：

商务社交无缝转场：谈完合作下楼就是万达金街，日料店、精酿吧、私房菜馆任选，客户接待从 “严肃会议室” 变成 “轻松小聚”，签约率悄悄提升；

员工福利拉满：午休 30 分钟就能逛万达商场，买杯奶茶、做个美甲、健身房撸个铁，95 后员工满意度比传统写字楼高 40%，招人再也不用愁 “留不住年轻人”；

深夜加班不慌：24 小时便利店、外卖配送 3 分钟达、保安巡逻到凌晨，哪怕团队肝项目到天亮，也能随时补充能量。

四、潮在 “圈子够炸”：和同类 “潮企” 做邻居

目前已有 20 家 “网红企业” 入驻：小红书 MCN 机构、电竞俱乐部、新能源初创团队、国潮设计工作室……

资源互推：楼上做直播的团队，楼下就是供应链公司，带货货源直接对接；

跨界搞事：每月举办 “万达潮企派对”，可能是一场露营风行业分享，也可能是一场企业版 “脱口秀开放麦”，去年有 3 对邻居企业跨界合作，搞出了百万级爆款项目。

五、潮企专属福利：现在入驻，解锁 “反内卷套餐”

租 100㎡以上送 “网红装修礼包”（ins 风灯具 + 绿植墙，价值 2 万）；

签约 1 年送 “万达特权卡”：员工享商场餐饮 8 折、影院免费观影、健身房月卡 5 折；

科技类 / 文创类企业，协助申请高新区 “潮创补贴”，最高返 30% 租金，省钱又有面儿